Администратор общего собрания собственников

В этом уроке мы рассмотрим, кто может являться инициатором общего собрания собственников.

В этом уроке будут рассмотрены особенности двух видов общих собраний собственников – очередное собрание и внеочередное собрание.

В уроке рассмотрены три возможные формы проведения общего собрания, их особенности и преимущества.

В уроке рассматриваются требования к повестке дня ОСС, компетенции ОСС, а также количество голосов собственников необходимое для решения конкретных вопросов. 

В этом уроке мы рассмотрим, какие четыре обязательных вопроса должна включать в себя повестка дня общего собрания.

Мы рассмотрим вопрос о доступе оператора связи в многоквартирный дом, решение по которому должно приниматься на общем собрании собственников. 

В этом уроке мы рассмотрим как правильно решить вопрос о размещении информационной вывески на МКД. 

Мы рассмотрим, каким образом собственники помещений МКД могут делегировать право от их имени выступить в суде на основании доверенности.

Мы разберем, как работать со сведениями реестра собственников помещений и как на основании этих сведений составить схему распределения долей.

Мы рассмотрим законодательные требования к оформлению протоколов и решений ОСС и их юридический статус. 

Мы расскажем, какую ответственность влечет за собой подделка протоколов общего собрания собственников.

Мы рассмотрим, какие пункты обязательно должны содержаться в сообщении о проведении общего собрания собственников. 

Мы расскажем о  предусмотренных законодательством способах уведомления об общем собрании.

Мы расскажем, какие документы и в каком порядке передаются от управляющей организации в органы ГЖН. 

В уроке рассмотрены случаи, при которых решение собственников ОСС могут быть признаны недействительными.

Мы расскажем, кто и в каком порядке обязан размещать информацию об общем собрании в ГИС ЖКХ.

Мы разберем общие правила оформления решений собственников, укажем на наиболее распространённые ошибки при оформлении решений. 

Мы перечислим реквизиты, которые необходимо указать в протоколе общего собрания собственников.

Мы перечислим, какие приложения должен иметь протокол общего собрания, чтобы быть признанным действительным.

Мы перечислим условия, при соблюдении которых общее собрание собственников может быть признано действительным.

Мы рассмотрим случаи, при которых решение общего собрания могут быть признаны недействительными или ничтожными. 

Мы оговорим сроки оспаривания решений ОСС для собственника и ГЖИ, а также условия продления это срока.

Мы рассмотрим, при каких условиях суд в праве отказать в удовлетворении иска о признании решений ОСС недействительными.

Мы рассмотрим, какие организационные моменты нужно учесть при открытии общего собрание собственников. 

Вы узнаете, как правильно организовать голосование и оформить бюллетени на общем собрании.

Вы узнаете, как организовать и оформить участие в голосовании по доверенности на общем собрании.

Мы рассмотрим, как при определении кворума считаются голоса собственников, находящихся в долевой и совместной собственности.

В уроке будет показано, как правильно составить и заполнить сообщение о проведении общего собрания.

В уроке мы покажем, как оформить протокол общего собрания собственников.

В уроке будет показано, как должен быть заполнен бланк голосования и решения собственника.

В этом уроке мы расскажем, как правильно заполнить и заверить доверенность на голосование на общем собрании собственников.

Урок посвящён оформлению реестра собственников помещений в многоквартирном доме.

Урок посвящён составлению реестра уведомлений собственников о собрании.

Урок посвящён заполнению реестра присутствующих юридических лиц, которые являются собственниками помещений.

Урок посвящён заполнению реестра лиц, приглашённых для участия в общем собрании.

Кто может быть инициатором и как по новым правилам финансируется собрание. Кто может принимать участие в голосовании.

Что изменилось в порядке хранения и передачи документов ОСС. Правила ведения реестра собственников помещений.

Почему при проведении ОСС важно учитывать психологические моменты. 10 правил проведения успешного собрания.

Как правильно подготовиться к ОСС: как решить организационные вопросы и почему важно определить цель собрания и выступления.

Как психологически подготовиться к выступлению. Логика и структура выступления.

Как расположить слушателей к себе. Как управлять негативно настроенной толпой.

В каких случаях нужен хорошо подготовленный раздаточный материал и на какие вопросы собственников можно не отвечать.

Кто должна быть организована работа обходчиков, какие перед ними должны стоять задачи и какой результат они должны получить.

Эксперт даст ответы на вопросы о психологических аспектах проведения ОСС.

Основные принципы работы сервиса «ОСС на 100%»: рабочая область, как начать новое собрание, список собраний.

Как в сервисе ввести адрес дома, в котором будет проводиться общее собрание.

Как выбрать вид и форму собрания и правильно указать его номер.

Как установить дату проведения собрания и адрес, по которому оно будет проводится.

Как и какие сведения необходимо внести в сервисе об инициаторе собрания.

Рассмотрим три возможных способа сформировать повестку собрания в сервисе.

Формулировки вопросов библиотеки по теме «Капитальный ремонт», которые следует включать в повестку дня собрания.

Формулировки вопросов библиотеки по теме «Выбор способа управления», которые следует включать в повестку дня собрания.

Формулировки вопросов библиотеки по теме «Аренда общего имущества и реклама», которые рекомендуется включать в повестку дня собрания.

Как закончить формирование сообщения о проведении собрания и как работать с ним дальше.

Рассмотрим 4 способа заполнить реестр собственников помещений в сервисе «ОСС на 100%».

Как составить бюллетень голосования/решение собственника на основе повестки и как скачать готовые документы.

Как внести сведения об итогах голосования и процент голосов, необходимый для принятия решения по вопросу повестки.

Как скачать и проверить сформированные в сервисе документы. 

Как проверить составленный протокол собрания и автоматически загрузить его в ГИС ЖКХ. Завершение собрания в сервисе.