курс

ОСС на 100%. Проводим успешное собрание.

Преподаватель
Ирэн Парсамян
10
уроков
Начать обучение

Подготовка к проведению ОСС требует знания многих нюансов и объёмной подготовительной работы. А после собрания необходимо правильно оформить документы и разместить их в ГИС ЖКХ. Вы узнаете, как соблюсти все процедуры и успешно провести собрание.

ОСС – это орган управления МКД (п. 1 ст. 44 ЖК РФ). Поэтому к его компетенции относится решение всех знаковых вопросов, которые обеспечат: благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД и его использование, а также вопросов по предоставлению КУ (п. 1 ст. 161 ЖК РФ).

Мы расскажем о порядке проведения ОСС. Объясним, как сделать собрание результативным. Вы узнаете, какие вопросы находятся в компетенции ОСС (п. 1 ст. 161 ЖК РФ) и каким количеством голосов принимается решение по каждому вопросу; кто может стать инициатором и кто финансирует собрание. какие обязанности имеет УО

Вы узнаете:

  • В какой форме можно проводить собрания (п. 1 ст. 47 ЖК РФ)
  • Кто голосует за несовершеннолетни
  • Какая нужна доверенность и кто её заверяет
  • Какой способ уведомления о проведении ОСС выбрать
  • Как грамотно подготовить бюллетень для голосования
  • Как правильно считать голоса
  • Какие приложения к протоколу ОСС обязательны (Приказ N 937/пр)
  • Как разместить протокол в Реформу ЖКХ и ГИС ЖКХ
  • Как решается вопрос о персональных данных при размещении протокола ОСС
  • Как определяется кворум ОСС
  • Какой порядок передачи протокола в УО и ГЖИ (Приказ N 411/пр)
  • Когда решения ОСС признают недействительными или ничтожными 

Кому полезен этот вебинар:

  • Руководителю УО: чтобы знать, как организовать и провести результативное ОСС; как отвечать на необоснованные претензии собственников
  • Юристу: чтобы быть в курсе последних изменений в законодательстве; как обезопасить управляющую организацию в судебных спорах по ОСС
  • Специалисту по связям с общественностью: чтобы знать, как взаимодействовать с собственниками; как организовать и провести результативное ОСС
  • Инженеру: чтобы знать, как грамотно оформить и передать протокол и приложения в ГЖИ; как подсчитать голоса; как работать с собственниками на ОСС
ОСС на 100%. Проводим успешное собрание
  • Длительность менее часа

  • В этой части вебинара мы расскажем, что такое ОСС, кто может его инициировать, в каких формах собрание может проводиться и какие плюсы и минусы имеет каждая форма. 

    Длительность менее часа

  • Вы узнаете, когда и как правильно сообщить собственникам о проведении собрания, как составить уведомление. Мы расскажем, как провести голосование и на какие моменты необходимо обратить внимание.

    Длительность менее часа

  • Мы расскажем, какие части должен содержать протокол, в какие сроки он должен быть обнародован и кто и когда передаёт протокол в управляющую организацию и ГЖИ.

    Длительность менее часа

  • Вы узнаете, в какие сроки необходимо разместить информацию об общем собрании в ГИС ЖКХ и на Реформе ЖКХ, увидите на практике, как это сделать. Узнаете об ответственности за подделку, непередачу и неразмещение протокола. 

    Длительность менее часа

  • вы узнаете, в каких случаях и при каких условиях возможно оспорить решение ОСС, когда его можно признать недействительным или ничтожным.

    Длительность менее часа

  • Вы узнаете, какие семь шагов необходимо сделать и какие моменты учесть, чтобы ваше собрание было успешным.

    Длительность менее часа

Вопросы и ответы
  • В этой части собраны ответы на вопросы участникам вебинара.

    Длительность менее часа

  • Материалы к уроку «{{lesson.title}}»:
  • {{material.title.split('.')[1]}},{{material.description.split(',')[1]}}
    {{material.description}}