Начать обучение
Подготовка к проведению ОСС требует знания многих нюансов и объёмной подготовительной работы. А после собрания необходимо правильно оформить документы и разместить их в ГИС ЖКХ. Вы узнаете, как соблюсти все процедуры и успешно провести собрание.
1 700 р.
Получить доступк этому курсу сейчас
ОСС – это орган управления МКД (п. 1 ст. 44 ЖК РФ). Поэтому к его компетенции относится решение всех знаковых вопросов, которые обеспечат: благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД и его использование, а также вопросов по предоставлению КУ (п. 1 ст. 161 ЖК РФ).
Мы расскажем о порядке проведения ОСС. Объясним, как сделать собрание результативным. Вы узнаете, какие вопросы находятся в компетенции ОСС (п. 1 ст. 161 ЖК РФ) и каким количеством голосов принимается решение по каждому вопросу; кто может стать инициатором и кто финансирует собрание. какие обязанности имеет УО
Вы узнаете:
- В какой форме можно проводить собрания (п. 1 ст. 47 ЖК РФ)
- Кто голосует за несовершеннолетни
- Какая нужна доверенность и кто её заверяет
- Какой способ уведомления о проведении ОСС выбрать
- Как грамотно подготовить бюллетень для голосования
- Как правильно считать голоса
- Какие приложения к протоколу ОСС обязательны (Приказ N 937/пр)
- Как разместить протокол в Реформу ЖКХ и ГИС ЖКХ
- Как решается вопрос о персональных данных при размещении протокола ОСС
- Как определяется кворум ОСС
- Какой порядок передачи протокола в УО и ГЖИ (Приказ N 411/пр)
- Когда решения ОСС признают недействительными или ничтожными
Кому полезен этот вебинар:
- Руководителю УО: чтобы знать, как организовать и провести результативное ОСС; как отвечать на необоснованные претензии собственников
- Юристу: чтобы быть в курсе последних изменений в законодательстве; как обезопасить управляющую организацию в судебных спорах по ОСС
- Специалисту по связям с общественностью: чтобы знать, как взаимодействовать с собственниками; как организовать и провести результативное ОСС
- Инженеру: чтобы знать, как грамотно оформить и передать протокол и приложения в ГЖИ; как подсчитать голоса; как работать с собственниками на ОСС
-
-
В этой части вебинара мы расскажем, что такое ОСС, кто может его инициировать, в каких формах собрание может проводиться и какие плюсы и минусы имеет каждая форма.
-
Вы узнаете, когда и как правильно сообщить собственникам о проведении собрания, как составить уведомление. Мы расскажем, как провести голосование и на какие моменты необходимо обратить внимание.
-
Мы расскажем, какие части должен содержать протокол, в какие сроки он должен быть обнародован и кто и когда передаёт протокол в управляющую организацию и ГЖИ.
-
Вы узнаете, в какие сроки необходимо разместить информацию об общем собрании в ГИС ЖКХ и на Реформе ЖКХ, увидите на практике, как это сделать. Узнаете об ответственности за подделку, непередачу и неразмещение протокола.
-
вы узнаете, в каких случаях и при каких условиях возможно оспорить решение ОСС, когда его можно признать недействительным или ничтожным.
-
Вы узнаете, какие семь шагов необходимо сделать и какие моменты учесть, чтобы ваше собрание было успешным.
-
В этой части собраны ответы на вопросы участникам вебинара.