18 900 р.
Получить доступк этому курсу сейчас
Дата актуализации курса – 16.02.2024
Курс повышения квалификации «Юрист ЖКХ. Продвинутый уровень» предназначен для юристов УО, ТСЖ(Н), ЖК, ЖСК, имеющих высшее юридическое образование и опыт работы в ЖКХ. Он позволит специалистам получить знания в комплексе, по различным направлениям работы юриста управляющей организации или ТСЖ.
Кому полезен этот онлайн-курс
- Руководителям УО, председателям ТСЖ(Н), ЖК и ЖСК:
чтобы освежить знания по управлению МКД; чтобы работать в соответствии с нормативно-правовыми актами; чтобы развивать юридическую службу - Юристам и юрисконсультам УО, ТСЖ(Н), ЖК и ЖСК:
чтобы подтвердить юридическую квалификацию; чтобы правильно строить юридическую работу компании; чтобы отстаивать интересы компании в судах и органах власти - Секретарям и специалистам по работе с населением:
чтобы грамотно общаться с жителями домов
По итогам курса слушатели, успешно прошедшие аттестацию, получают удостоверение о повышении квалификации по специальности «Юрист ЖКХ. Продвинутый уровень».
Если у слушателей курса нет среднего или высшего профессионального образования по юридическим направлениям и специальностям, но есть образование по общим направлениям (экономика, инженерия, строительство, менеджмент и т.д.), мы выдаем удостоверение о повышении квалификации по специальности "Специалист ЖКХ. Продвинутый уровень".
Если у слушателей курса нет подтверждения об окончании среднего или высшего профессионального образования (по любым направлениям), либо если слушатели в настоящее время проходят указанное обучение, мы выдаем сертификат о прослушивании курса с возможностью в следующие 2 года получить удостоверение о повышении квалификации при подтверждении наличия среднего или высшего профессионального образования.
Уточнить, какой документ вы получите по прохождению курса можно по телефону 8 495 646-84-01 или эл. почте webinar@r1-gkh.ru.
Авторы курса
- Ирэн Парсамян, руководитель юридического отдела «РосКвартала», Исполнительный директор Ассоциации «Р1», соавтор сервиса «ОСС на 100%», практикующий юрист в сфере трудового, гражданского и жилищного права. Работает в ЖКХ с 2014 года
- Елена Шерешовец, глава Экспертного совета Ассоциации «Р1», член Экспертного совета Комитета Госдумы, помощник депутата, внештатный преподаватель РАНХиГС при Президенте РФ, автор книг и публикаций, практикующий юрист, автор и ведущая программы «ЖКХ. Мечты сбываются». Работает в ЖКХ с 2001 года
- Екатерина Окунькова, юрист ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», стаж работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства – 12 лет
- Кристина Королева, генеральный директор автономной некоммерческой организации «Единый центр защиты прав потребителей» и соучредитель юридической компании «ProПраво»
-
Из этого урока вы узнаете, как устроен курс «Юрист ЖКХ. Продвинутый уровень».
-
Рассмотрим направления юридической работы в сфере ЖКХ: с чем каждый день сталкивается профессиональный юрист.
-
Темы урока
- Понятие административного правонарушения и субъекта в административной ответственности
- Формы вины при совершении административных правонарушений
- Признание должностного и юридического лица виновным в совершении административного правонарушения
- Сроки давности привлечения к административной ответственности
- Виды административных правонарушений в сфере управления МКД
- Длящееся административное правонарушение
- Виды административных наказаний
- Административное приостановление деятельности
- Дисквалификация
- Назначение административного наказания
- Смягчающие и отягчающие обстоятельства при вынесении административных наказаний
- Малозначительность совершенного административного правонарушения
- Привлечение к административной ответственности юридическое и должностное лицо за одно и то же нарушение
- Оплата штрафа за должностное лицо за счет средств организации
- Исключение вины в правонарушении
- Замена штрафа на предупреждение
-
Темы урока
- Понятие уголовной ответственности и уголовного преступления
- Цель уголовной ответственности
- Формы вины при совершении преступлений
- Виды уголовных преступлений в сфере управления МКД
- Виды наказаний в сфере управления МКД. Признание лица виновным в совершении уголовного преступления
-
Темы урока
- Обязательность лицензирования УО
- Лицензионные требования
- Квалификационный экзамен
- Порядок сбора документов, подачи заявления на получение лицензии
- Порядок сбора документов и подачи заявления на внесение изменений в лицензию
- Порядок сбора документов и подачи заявления на продление лицензии
- Порядок обжалование решения о рассмотрении заявления
-
Темы урока
- Структура контроля и надзора
-
Темы урока
- Виды проверок и их основные отличия
- Периодичность проверок
- Порядок проведения проверок
- Права и обязанности инспекторов и проверяющих
- Права и обязанности проверяемого
- Оформление результатов проверки
- Порядок выдачи предписаний
- Порядок обжалования результатов проверки
- Проверка результатов выполнения требований по предписанию
- Оспорение проверки или предписания
-
Темы урока
- Система оценки и управления рисками причинения вреда или ущерба
- Виды и особенности профилактических мероприятий
- Периодичность проведения профмероприятий
- Порядок проведения профмероприятий
-
Темы урока
- Цель управления МКД. Способы управления МКД
- Требования к управляющей компании осуществляющей управление в МКД
- Кем выбирается способ управления МКД. Инициатор общего собрания для выбора способа управления МКД
- Реализация способа управления МКД
- Управление МКД при непосредственном управлении собственниками помещений данного дома
- Управление МКД ТСЖ, ЖК, ЖСК, созданным по решению собственников
- Выбор товарищества собственников недвижимости способом управления МКД
- Управление МКД управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в МКД
- Выбор способа управления МКД при поэтапном вводе в эксплуатацию отдельных элементов (секций) МКД
- Изменение способа управления МКД
-
Темы урока
- Понятие, предмет и объект открытого конкурса по отбору УО для управления МКД
- Организатор открытого конкурса
- Случаи проведения открытого конкурса
- Право на участие в открытом конкурсе. Требования к претендентам на участие в открытом конкурсе
- Размещение информация о проведении открытого конкурса и подготовка организатора конкурса к проведению открытого конкурса
- Состав конкурсной документации
- Подача претендентом заявки на участие в открытом конкурсе
- Содержание заявки претендента на участие в открытом конкурсе
- Отказ претендента от участия в открытом конкурсе
- Процедура, сроки и итоги рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе
- Признание участником конкурса одного претендента и отказ в допуске всем претендентам
- Право участия в открытом конкурсе
- Процедура проведения открытого конкурса
- Определение победителя конкурса
- Заключение договора управления МКД по итогам открытого конкурса
- Обеспечение исполнения обязательств победителем открытого конкурса
- Отказ (уклонение) победителя конкурса от подписания договора управления
-
Темы урока
- Определение объекта управления и возникновение обязанности по управлению новостройкой
- Порядок заключения договора управления новостройкой по результатам открытого конкурса
- Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в новостройке
- Определение размера платы за содержание жилого помещения в новостройке
- Управление объектом строительства, не введенным в эксплуатацию
-
Темы урока
- Основание для создания совета МКД
- Случаи избрания совета МКД и его правовой статус. Создание совета МКД применительно к нескольким домам
- Инициатор общего собрания по избранию совета МКД
- Председатель совета МКД. Члены совета МКД
- Срок действия совета. Переизбрание совета
-
Темы урока
- Понятие и полномочия совета МКД. Функции контроля
- Руководство совета МКД
- Вознаграждение членам совета МКД
-
Темы урока
- Понятие и стороны договора управления
- Форма договора управления МКД. Существенные условия в договоре управления МКД
- Срок действия договора управления МКД. Продление договора управления МКД
- Государственная регистрация договора управления МКД и его вступление в силу
- Изменение условий договора управления МКД
- Расторжение договора управления МКД. Основания для расторжения договора управления МКД
-
Темы урока
- Форма отчета УО по договору управления МКД и информация, которая в него включается
- Обязанность предоставить отчет по договору управления МКД. Способ предоставления отчета
-
Темы урока
- Что входит в структуру платы
- Плата за содержание жилого помещения
- Плата за пользование жилым помещением
- Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Плата за коммунальные услуги
- Взносы на капитальный ремонт МКД
-
Темы урока
- Предоставление субсидий на оплату ЖКУ
- Право на получение субсидий для оплаты ЖКУ
- Расчет субсидий на оплату ЖКУ
- Отказ в предоставлении субсидии при непосредственном управлении МКД
- Приостановка предоставления гражданам субсидии на оплату ЖКУ
-
Темы урока
- Предоставление гражданам компенсации расходов на оплату ЖКУ
- Категории лиц, которые имеют право на компенсацию расходов на ЖКУ
- Расчет компенсации расходов на оплату ЖКУ
- Финансирование расходов на предоставление компенсаций и мер социальной поддержки
-
Темы урока
- Определение КУ
- Утверждение условий предоставления КУ потребителю в МКД
- Права и обязанности исполнителя и потребителя КУ в МКД
-
Темы урока
- Обязанность по внесению платы за КУ
- Особенности внесения платы за КУ
- Внесение платы за КУ напрямую в РСО
-
Темы урока
- Ограничение и приостановление предоставления КУ
- Сроки и порядок извещения потребителя об отключении КУ
-
Темы урока
- Заключение договора о предоставлении КУ
- Срок действия и порядок заключения договора о предоставлении КУ
-
Темы урока
- Действия при обнаружении нарушения качества КУ
- Акт проверки нарушения качества КУ
- Проверки устранения причин нарушения качества КУ
- Ответственность исполнителя за нарушение качества КУ
-
Темы урока
- Договор ресурсоснабжения
- Граница ответственности по инженерным сетям между РСО и исполнителем КУ
- Порядок заключения договора ресурсоснабжения с РСО
- Срок действия договора ресурсоснабжения
- Отказ РСО от заключения договора ресурсоснабжения с исполнителем КУ
- Расчеты исполнителя КУ с РСО
-
Темы урока
- Цель предоставления услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. Объект и исполнитель
- Порядок предоставления и перечень услуг
- Привлечение исполнителем подрядных и специализированных организаций
- Контроль качества оказания исполнителем услуг по содержанию
-
Темы урока
- Составление перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД
- Структура перечня услуг
-
Темы урока
- Момент возникновения обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД
- Внесение платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД
-
Темы урока
- Страхование. Основные понятия
- Страхование в сфере управления МКД
-
Темы урока
- Структуры относящиеся к органам власти в сфере управления МКД
- Формы взаимодействия УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК с органами МСУ
- Формы обращения в органы власти
-
Темы урока
- Органы местного самоуправления в жилищной сфере
- Полномочия в области жилищных прав и жилищного фонда
- Полномочия в области расчетов за жилищно-коммунальные услуги
- Полномочия в области управления МКД
- Полномочия в области капитального ремонта МКД
-
Темы урока
- Правовые основания проведения информационной работы
- Информация, предоставляемая органами МСУ
- Информация от исполнителя коммунальных услуг по запросу потребителя
-
Темы урока
- Цель проведения профилактических работ и факторы, влияющие на возникновение неплатежей
- Меры профилактики неплатежей
- Расходы на проведение профилактических работ
- Роль совета МКД в борьбе с неплатежами
-
Темы урока
- Претензионная работа с неплательщиками
- Получение судебного приказа о взыскании долга
- Судебная работа с неплательщиками
-
Темы урока
- Понятие претензионного порядка
- Форма и содержание претензии
- Порядок направления и срок рассмотрения претензии
- Включение в договор условий о соблюдении претензионного порядка
- Последствия несоблюдения обязательного претензионного порядка
-
Темы урока
- Право на обращение в суд
- Задачи и виды судопроизводства. Права и обязанности сторон
- Представительство в судебном процессе
- Доказательства и доказывание в судебном процессе
- Обеспечительные меры
- Судебные расходы
- Форма и содержание искового заявления
- Мировое соглашение в судебном процессе
- Стадии рассмотрения дела в исковом производстве
- Апелляционная инстанция
- Кассационная инстанция