курс

Юрист ЖКХ. Продвинутый уровень

Преподаватель
AuthorFoto
Ассоциация "Р1"
Организатор
Ассоциации «Р1»
42
урока
Начать обучение

Дата актуализации курса – 16.02.2024

Курс повышения квалификации «Юрист ЖКХ. Продвинутый уровень» предназначен для юристов УО, ТСЖ(Н), ЖК, ЖСК, имеющих высшее юридическое образование и опыт работы в ЖКХ. Он позволит специалистам получить знания в комплексе, по различным направлениям работы юриста управляющей организации или ТСЖ.

Кому полезен этот онлайн-курс

  • Руководителям УО, председателям ТСЖ(Н), ЖК и ЖСК:
    чтобы освежить знания по управлению МКД; чтобы работать в соответствии с нормативно-правовыми актами; чтобы развивать юридическую службу
  • Юристам и юрисконсультам УО, ТСЖ(Н), ЖК и ЖСК:
    чтобы подтвердить юридическую квалификацию; чтобы правильно строить юридическую работу компании; чтобы отстаивать интересы компании в судах и органах власти
  • Секретарям и специалистам по работе с населением:
    чтобы грамотно общаться с жителями домов

По итогам курса слушатели, успешно прошедшие аттестацию, получают удостоверение о повышении квалификации по специальности «Юрист ЖКХ. Продвинутый уровень».

Если у слушателей курса нет среднего или высшего профессионального образования по юридическим направлениям и специальностям, но есть образование по общим направлениям (экономика, инженерия, строительство, менеджмент и т.д.), мы выдаем удостоверение о повышении квалификации по специальности "Специалист ЖКХ. Продвинутый уровень".

Если у слушателей курса нет подтверждения об окончании среднего или высшего профессионального образования (по любым направлениям), либо если слушатели в настоящее время проходят указанное обучение, мы выдаем сертификат о прослушивании курса с возможностью в следующие 2 года получить удостоверение о повышении квалификации при подтверждении наличия среднего или высшего профессионального образования.

Уточнить, какой документ вы получите по прохождению курса можно по телефону 8 495 646-84-01 или эл. почте webinar@r1-gkh.ru.

Авторы курса

  • Ирэн Парсамян, руководитель юридического отдела «РосКвартала», Исполнительный директор Ассоциации «Р1», соавтор сервиса «ОСС на 100%», практикующий юрист в сфере трудового, гражданского и жилищного права. Работает в ЖКХ с 2014 года
  • Елена Шерешовец, глава Экспертного совета Ассоциации «Р1», член Экспертного совета Комитета Госдумы, помощник депутата, внештатный преподаватель РАНХиГС при Президенте РФ, автор книг и публикаций, практикующий юрист, автор и ведущая программы «ЖКХ. Мечты сбываются». Работает в ЖКХ с 2001 года
  • Екатерина Окунькова, юрист ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», стаж работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства – 12 лет
  • Кристина Королева, генеральный директор автономной некоммерческой организации «Единый центр защиты прав потребителей» и соучредитель юридической компании «ProПраво»

Введение
Модуль 1. Контроль и надзор
  • Темы урока

    • Понятие административного правонарушения и субъекта в административной ответственности
    • Формы вины при совершении административных правонарушений
    • Признание должностного и юридического лица виновным в совершении административного правонарушения
    • Сроки давности привлечения к административной ответственности
    • Виды административных правонарушений в сфере управления МКД
    • Длящееся административное правонарушение
    • Виды административных наказаний
    • Административное приостановление деятельности
    • Дисквалификация
    • Назначение административного наказания
    • Смягчающие и отягчающие обстоятельства при вынесении административных наказаний
    • Малозначительность совершенного административного правонарушения
    • Привлечение к административной ответственности юридическое и должностное лицо за одно и то же нарушение
    • Оплата штрафа за должностное лицо за счет средств организации
    • Исключение вины в правонарушении
    • Замена штрафа на предупреждение
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Понятие уголовной ответственности и уголовного преступления
    • Цель уголовной ответственности
    • Формы вины при совершении преступлений
    • Виды уголовных преступлений в сфере управления МКД
    • Виды наказаний в сфере управления МКД. Признание лица виновным в совершении уголовного преступления
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Обязательность лицензирования УО
    • Лицензионные требования
    • Квалификационный экзамен
    • Порядок сбора документов, подачи заявления на получение лицензии
    • Порядок сбора документов и подачи заявления на внесение изменений в лицензию
    • Порядок сбора документов и подачи заявления на продление лицензии
    • Порядок обжалование решения о рассмотрении заявления


    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Структура контроля и надзора
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Виды проверок и их основные отличия
    • Периодичность проверок
    • Порядок проведения проверок
    • Права и обязанности инспекторов и проверяющих
    • Права и обязанности проверяемого
    • Оформление результатов проверки
    • Порядок выдачи предписаний
    • Порядок обжалования результатов проверки
    • Проверка результатов выполнения требований по предписанию
    • Оспорение проверки или предписания


    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Система оценки и управления рисками причинения вреда или ущерба
    • Виды и особенности профилактических мероприятий
    • Периодичность проведения профмероприятий
    • Порядок проведения профмероприятий
    Длительность менее часа

Модуль 2. Управление многоквартирным домом
  • Темы урока

    • Цель управления МКД. Способы управления МКД
    • Требования к управляющей компании осуществляющей управление в МКД
    • Кем выбирается способ управления МКД. Инициатор общего собрания для выбора способа управления МКД
    • Реализация способа управления МКД
    • Управление МКД при непосредственном управлении собственниками помещений данного дома
    • Управление МКД ТСЖ, ЖК, ЖСК, созданным по решению собственников
    • Выбор товарищества собственников недвижимости способом управления МКД
    • Управление МКД управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в МКД
    • Выбор способа управления МКД при поэтапном вводе в эксплуатацию отдельных элементов (секций) МКД
    • Изменение способа управления МКД
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Понятие, предмет и объект открытого конкурса по отбору УО для управления МКД
    • Организатор открытого конкурса
    • Случаи проведения открытого конкурса
    • Право на участие в открытом конкурсе. Требования к претендентам на участие в открытом конкурсе
    • Размещение информация о проведении открытого конкурса и подготовка организатора конкурса к проведению открытого конкурса
    • Состав конкурсной документации
    • Подача претендентом заявки на участие в открытом конкурсе
    • Содержание заявки претендента на участие в открытом конкурсе
    • Отказ претендента от участия в открытом конкурсе
    • Процедура, сроки и итоги рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе
    • Признание участником конкурса одного претендента и отказ в допуске всем претендентам
    • Право участия в открытом конкурсе
    • Процедура проведения открытого конкурса
    • Определение победителя конкурса
    • Заключение договора управления МКД по итогам открытого конкурса
    • Обеспечение исполнения обязательств победителем открытого конкурса
    • Отказ (уклонение) победителя конкурса от подписания договора управления
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Определение объекта управления и возникновение обязанности по управлению новостройкой
    • Порядок заключения договора управления новостройкой по результатам открытого конкурса
    • Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в новостройке
    • Определение размера платы за содержание жилого помещения в новостройке
    • Управление объектом строительства, не введенным в эксплуатацию
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Основание для создания совета МКД
    • Случаи избрания совета МКД и его правовой статус. Создание совета МКД применительно к нескольким домам
    • Инициатор общего собрания по избранию совета МКД
    • Председатель совета МКД. Члены совета МКД
    • Срок действия совета. Переизбрание совета
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Понятие и полномочия совета МКД. Функции контроля
    • Руководство совета МКД
    • Вознаграждение членам совета МКД
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Понятие и стороны договора управления
    • Форма договора управления МКД. Существенные условия в договоре управления МКД
    • Срок действия договора управления МКД. Продление договора управления МКД
    • Государственная регистрация договора управления МКД и его вступление в силу
    • Изменение условий договора управления МКД
    • Расторжение договора управления МКД. Основания для расторжения договора управления МКД
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Форма отчета УО по договору управления МКД и информация, которая в него включается
    • Обязанность предоставить отчет по договору управления МКД. Способ предоставления отчета
    Длительность менее часа

Модуль 3.1. Жилищно-коммунальные услуги
  • Темы урока

    • Что входит в структуру платы
    • Плата за содержание жилого помещения
    • Плата за пользование жилым помещением
    • Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
    • Плата за коммунальные услуги
    • Взносы на капитальный ремонт МКД
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Предоставление субсидий на оплату ЖКУ
    • Право на получение субсидий для оплаты ЖКУ
    • Расчет субсидий на оплату ЖКУ
    • Отказ в предоставлении субсидии при непосредственном управлении МКД
    • Приостановка предоставления гражданам субсидии на оплату ЖКУ
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Предоставление гражданам компенсации расходов на оплату ЖКУ
    • Категории лиц, которые имеют право на компенсацию расходов на ЖКУ
    • Расчет компенсации расходов на оплату ЖКУ
    • Финансирование расходов на предоставление компенсаций и мер социальной поддержки
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Определение КУ
    • Утверждение условий предоставления КУ потребителю в МКД
    • Права и обязанности исполнителя и потребителя КУ в МКД
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Обязанность по внесению платы за КУ
    • Особенности внесения платы за КУ
    • Внесение платы за КУ напрямую в РСО
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Ограничение и приостановление предоставления КУ
    • Сроки и порядок извещения потребителя об отключении КУ
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Заключение договора о предоставлении КУ
    • Срок действия и порядок заключения договора о предоставлении КУ
    Длительность менее часа

Модуль 3.2. Жилищно-коммунальные услуги
Модуль 4. Деятельность по управлению многоквартирными домами
  • Темы урока

    • Структуры относящиеся к органам власти в сфере управления МКД
    • Формы взаимодействия УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК с органами МСУ
    • Формы обращения в органы власти
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Органы местного самоуправления в жилищной сфере
    • Полномочия в области жилищных прав и жилищного фонда
    • Полномочия в области расчетов за жилищно-коммунальные услуги
    • Полномочия в области управления МКД
    • Полномочия в области капитального ремонта МКД

    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Правовые основания проведения информационной работы
    • Информация, предоставляемая органами МСУ
    • Информация от исполнителя коммунальных услуг по запросу потребителя
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Цель проведения профилактических работ и факторы, влияющие на возникновение неплатежей
    • Меры профилактики неплатежей
    • Расходы на проведение профилактических работ
    • Роль совета МКД в борьбе с неплатежами
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Претензионная работа с неплательщиками
    • Получение судебного приказа о взыскании долга
    • Судебная работа с неплательщиками
    Длительность менее часа

Модуль 5. Порядок решения споров
  • Темы урока

    • Понятие претензионного порядка
    • Форма и содержание претензии
    • Порядок направления и срок рассмотрения претензии
    • Включение в договор условий о соблюдении претензионного порядка
    • Последствия несоблюдения обязательного претензионного порядка
    Длительность менее часа

  • Темы урока

    • Право на обращение в суд
    • Задачи и виды судопроизводства. Права и обязанности сторон
    • Представительство в судебном процессе
    • Доказательства и доказывание в судебном процессе
    • Обеспечительные меры
    • Судебные расходы
    • Форма и содержание искового заявления
    • Мировое соглашение в судебном процессе
    • Стадии рассмотрения дела в исковом производстве
    • Апелляционная инстанция
    • Кассационная инстанция
    Длительность менее часа

Итоговая аттестация по курсу
  • Материалы к уроку «{{lesson.title}}»:
  • {{material.title.split('.')[1]}},{{material.description.split(',')[1]}}
    {{material.description}}